ライオンズマンション下総中山第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション下総中山第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | 南 |
| 3階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南西 |
| 4階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
| 5階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.43m² | 南 |
| 7階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | 南 |
| 11階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,951万円
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- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,975万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション下総中山第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション下総中山第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション下総中山第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション下総中山第3マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4太い道路に面していなくて川沿いなので静かな環境です。上下からの音は気にならず隣からも騒音はありません。窓を開けると小型犬の鳴き声が聞こえることがあります。
お部屋
3築年数は経っていますが、最近塗装工事をして綺麗になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下総中山
2住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション下総中山第3マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション下総中山第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション下総中山第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜58.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション下総中山第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.2m² | 2,711万円 | 3,079万円 |
| 3LDK | 56.45m² | 2,975万円 | 3,889万円 |
ライオンズマンション下総中山第3売買履歴
- 2025/07
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 14階 | 61.47m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.41m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.45m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.45m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.41m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション下総中山第3
- 2023/10
- 2022/09
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和ライブタウン下総中山
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション下総中山第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築30年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,688万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 3LDK | 藤和ライブタウン下総中山 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ下総中山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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