3,620万円〜4,249万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月02日
プローラ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プローラ津田沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.86m² | 南東 |
| 1階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.86m² | 南西 |
| 2階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.82m² | 南東 |
| 3階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 4階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南西 |
| 6階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 6階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 9階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 9階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プローラ津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プローラ津田沼資産性スコア
3.15
プローラ津田沼の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プローラ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プローラ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
プローラ津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プローラ津田沼マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、壁や床が厚いため隣家の音が気にならない。
アクセス
4津田沼駅は総武線快速や各駅停車が利用でき、都心へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
買い物・生活利便性
新津田沼
4新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プローラ津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数345戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プローラ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プローラ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（345部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.28㎡〜84.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プローラ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.81m² | 3,647万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 4,249万円 | 4,694万円 |
プローラ津田沼売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円134〜150万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2024/12
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ津田沼 弐番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円124〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円158〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ津田沼前原の丘
4,199万円- 3LDK
- 78.45m²
- 1階/10階建