2,160万円〜2,244万円
坪単価116万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス朝霞部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.11m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- -
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サーパス朝霞販売中・賃貸の物件（1件）
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サーパス朝霞資産性スコア
2.90
サーパス朝霞の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス朝霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,160万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
サーパス朝霞1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス朝霞マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
朝霞
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
治安
和光市
5駅前に交番があるので夜でも安心して歩けますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないため、治安が良いと感じています。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
サーパス朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.11m² | 2,160万円 | 2,800万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 2,244万円 | 3,861万円 |
サーパス朝霞売買履歴
- 2018/01
- 成約1,900万円31万円/m2
- 61.11m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/01
- 成約2,180万円32万円/m2
- 67.34m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/07
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2003/10
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.39m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.11m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2003/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.39m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,150万円32万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- レクセル朝霞第3
- 2025/03
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第2
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,640万円37万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス朝霞
- 2023/08
- 成約3,890万円59万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセル朝霞第3
- 2023/07
- 成約3,108万円51万円/m2
- 60.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第3
- 2023/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセル朝霞第3
- 2022/10
- 成約2,680万円34万円/m2
- 76.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 3DK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 3LDK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 2SLDK | ライオンズマンション朝霞根岸台 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 7階 | 69.84m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス朝霞 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,108万円 | 51万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.84m² | 3LDK | アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 3DK
- 61.27m²