東急ドエルアルス朝霞
朝霞市・朝霞駅 徒歩12分・築30年
2026年06月22日
東急ドエルアルス朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス朝霞部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 64.28m² - |
| 2階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 66.08m² 南東 |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 64.28m² - |
| 4階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 4階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.9% | 3LDK | 64.28m² - |
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,547万円
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- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- 5.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 成約2,650万円38万円/m²
- 69.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.73m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス朝霞資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス朝霞マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や薬局、スーパーが近く子育て世帯にも便利です。
アクセス
4朝霞駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5朝霞
深夜に帰宅することが何度かありましたが、駅前は明るくて人通りもあり、変な人に絡まれることもなく安心して歩けました。駅前に交番があるので、夜でも不安を感じることはありませんでした。
子育て環境
5和光市
和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
東急ドエルアルス朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.28m² | 2,516万円 | 3,935万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 81.31m²
- 2階/8階建