コスモ戸田公園リバーシティイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園リバーシティイースト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 200 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 201 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 203 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 222 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 2F | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.30m² | 南 |
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | - |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | - |
| 6階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.00m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.30m²
- 南
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200
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 67.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 67.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
222
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.30m²
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2F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.30m²
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ戸田公園リバーシティイースト販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ戸田公園リバーシティイースト資産性スコア
3.10
コスモ戸田公園リバーシティイーストの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園リバーシティイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園リバーシティイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円44万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ戸田公園リバーシティイースト2の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園リバーシティイーストマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ戸田公園リバーシティイーストマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。
コスモ戸田公園リバーシティイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園リバーシティイースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ戸田公園リバーシティイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.3m² | 2,734万円 | 3,101万円 |
| 3LDK | 60.9m² | 2,559万円 | 4,026万円 |
| 3SLDK | 66m² | 3,048万円 | 3,831万円 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/07
- 成約2,970万円42万円/m2
- 69.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2019/11
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/01
- 成約2,740万円38万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約2,690万円40万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2013/10
- 成約1,920万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2013/08
- 成約1,940万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2009/06
- 成約2,000万円32万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2009/01
- 成約2,450万円37万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2008/03
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 9階 | 69.74m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/01 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 60.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2008/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/08
- 成約3,100万円42万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グランパサージュ戸田公園
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/01
- 成約2,550万円35万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ戸田公園アネックス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 64.02m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 48万円/m2 | 9階 | 77.90m² | 4LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,170万円 | 54万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 1階 | 72.62m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.02m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園アネックス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園リバーシティイースト
4,098万円- 66.00m²
- 2階/9階建