アーベントハイム戸田公園ANNEX 外観

アーベントハイム戸田公園ANNEX

戸田市・戸田公園駅 徒歩16分・築29年

3.19
2,663万円〜2,774万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
アーベントハイム戸田公園ANNEX 外観

アーベントハイム戸田公園ANNEX

戸田市・戸田公園駅 徒歩16分・築29年

2,663万円〜2,774万円
141万円/坪〜147万円/坪
3.19
最終更新
2025年10月21日

アーベントハイム戸田公園ANNEX部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1042,739万円価格を確認する-3LDK62.40西
1階2,749万円価格を確認する-3LDK62.40-
2階2,774万円価格を確認する-3LDK62.40-
2階2,759万円価格を確認する-3LDK62.40西
6階2,668万円価格を確認する-3LDK62.40-
7階2,663万円価格を確認する-3LDK62.40北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーベントハイム戸田公園ANNEX利回り・空室率を診断します。

アーベントハイム戸田公園ANNEX販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アーベントハイム戸田公園ANNEX資産性スコア

3.19
アーベントハイム戸田公園ANNEXの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーベントハイム戸田公園ANNEX

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーベントハイム戸田公園ANNEX居住エリアの評価

アーベントハイム戸田公園ANNEX

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーベントハイム戸田公園ANNEX価格推移と将来予測

参考相場価格

2,739万円17万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーベントハイム戸田公園ANNEX104の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーベントハイム戸田公園ANNEXマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    戸田公園

    5

    戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。

  • 教育環境

    戸田

    4

    戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーベントハイム戸田公園ANNEXマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

アーベントハイム戸田公園ANNEX詳細情報

基本情報

建物名アーベントハイム戸田公園ANNEX
住所埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.4㎡〜62.4㎡
新築時価格2998万円〜4336万円
参考相場価格
  • 3LDK:2663万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すみれ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新曽小学校
新曽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーベントハイム戸田公園ANNEX間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK62.4m²2,744万円4,026万円

アーベントハイム戸田公園ANNEX売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/10
    成約2,590万41万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2008/07
    成約2,300万30万円/m2
    • 75.92m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2005/09
    成約1,800万28万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2005/06
    成約1,900万30万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2004/04
    成約2,030万32万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 1999/11
    成約2,340万37万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約2,590万41万円/m21階62.40m²3LDK築29年
2008/07成約2,300万30万円/m21階75.92m²3LDK築12年
2005/09成約1,800万28万円/m26階62.40m²3LDK築9年
2005/06成約1,900万30万円/m26階62.40m²3LDK築9年
2004/04成約2,030万32万円/m23階62.40m²3LDK築8年
1999/11成約2,340万37万円/m25階62.40m²3LDK築3年
アーベントハイム戸田公園ANNEXの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アーベントハイム戸田公園ANNEX
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,180万68万円/m26階61.42m²3LDKヴィルヌーブ戸田公園築30年
2025/05成約4,589万72万円/m26階62.92m²3LDKヴィルヌーブ戸田公園築30年
2024/12成約3,100万45万円/m26階67.50m²3LDKメイツ戸田公園築30年
2023/03成約3,300万48万円/m24階68.35m²3LDKヴィルヌーブ戸田公園築28年
2022/12成約3,700万58万円/m28階62.93m²1LDKヴィルヌーブ戸田公園築27年
2022/05成約2,460万36万円/m21階66.50m²3LDKネオハイツ戸田公園ガーデンタウン築22年
2022/03成約3,600万46万円/m29階78.19m²4LDKヴィルヌーブ戸田公園築27年
2022/01成約2,680万45万円/m26階58.56m²3LDKメイツ戸田公園築28年
2021/06成約2,650万41万円/m25階64.38m²3LDKアーベントハイム戸田公園築26年
2019/02成約2,300万32万円/m26階70.72m²3LDKコスモ戸田公園ピアセーレ築22年
アーベントハイム戸田公園ANNEXの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アーベントハイム戸田公園ANNEX
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新曽南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアーベントハイム戸田公園ANNEX

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アーベントハイム戸田公園ANNEX利回り・空室率を診断します。

アーベントハイム戸田公園ANNEXの駅、市区町村、学区を知る