2,663万円〜2,774万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーベントハイム戸田公園ANNEX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アーベントハイム戸田公園ANNEX部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 西 |
| 1階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 2階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 西 |
| 6階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 7階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 北西 |
104
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,663万円
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- -
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アーベントハイム戸田公園ANNEX販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーベントハイム戸田公園ANNEX資産性スコア
3.19
アーベントハイム戸田公園ANNEXの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーベントハイム戸田公園ANNEXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベントハイム戸田公園ANNEX価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円17万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アーベントハイム戸田公園ANNEX104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベントハイム戸田公園ANNEXマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベントハイム戸田公園ANNEXマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
アーベントハイム戸田公園ANNEX詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベントハイム戸田公園ANNEX |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4336万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベントハイム戸田公園ANNEX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 2,744万円 | 4,026万円 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約2,590万円41万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2008/07
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/09
- 成約1,800万円28万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2005/06
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2004/04
- 成約2,030万円32万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 1999/11
- 成約2,340万円37万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約2,030万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/11 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.40m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/06
- 2019/02
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- コスモ戸田公園ピアセーレ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 68万円/m2 | 6階 | 61.42m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,589万円 | 72万円/m2 | 6階 | 62.92m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | メイツ戸田公園 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 4階 | 68.35m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 1LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 9階 | 78.19m² | 4LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,680万円 | 45万円/m2 | 6階 | 58.56m² | 3LDK | メイツ戸田公園 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 3LDK | アーベントハイム戸田公園 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ戸田公園ピアセーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーベントハイム戸田公園ANNEX
3,380万円- 3LDK
- 62.40m²
- 2階/7階建