グレースコート戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースコート戸田公園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.81m² | 南東 |
| 310 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.91m² | 南 |
| 3F | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.91m² | 南 |
| 3階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 3階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 南 |
| 4階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 5階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 6階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 東 |
| 7階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 東 |
| 7階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.81m²
- 南東
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310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.91m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.91m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレースコート戸田公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレースコート戸田公園資産性スコア
3.11
グレースコート戸田公園の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースコート戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,354万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グレースコート戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコート戸田公園マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
建物
4鉄骨、鉄筋コンクリートで建てられており、頑丈な造りになっています。安心感があります。
アクセス
4立地条件が非常に良く、都内へのアクセスが電車と車の両方で便利です。戸田公園駅まで徒歩12分程度です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、14階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレースコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.81㎡〜99.91㎡ |
| 新築時価格 | 5332万円〜6826万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.81m² | 3,334万円 | 2,817万円 |
| 3LDK | 81.81m² | 3,361万円 | 4,058万円 |
| 4LDK | 99.91m² | 4,042万円 | 4,714万円 |
グレースコート戸田公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約3,970万円39万円/m2
- 99.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2023/03
- 成約3,900万円39万円/m2
- 99.91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/08
- 成約2,980万円36万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/01
- 成約3,280万円32万円/m2
- 99.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約2,700万円33万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/02
- 成約2,950万円36万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約2,700万円33万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約2,790万円34万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2018/12
- 成約2,850万円34万円/m2
- 81.81m²
- 3LK
- 11階
- 当時築22年
- 2018/08
- 成約4,100万円41万円/m2
- 99.91m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 39万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 99.91m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/01 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 2階 | 99.91m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,950万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.81m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 6階 | 81.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,790万円 | 34万円/m2 | 9階 | 81.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,850万円 | 34万円/m2 | 11階 | 81.81m² | 3LK | 築22年 |
| 2018/08 | 成約4,100万円 | 41万円/m2 | 14階 | 99.91m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,400万円45万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/06
- 成約4,440万円61万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/05
- 成約2,960万円46万円/m2
- 64.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
- リュエル戸田公園
- 2025/04
- 成約3,880万円49万円/m2
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2024/04
- 成約3,300万円40万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
- 2023/02
- 成約4,130万円50万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- グレースコート戸田公園
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,130万円 | 50万円/m2 | 11階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 3階 | 74.46m² | 3LDK | ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下前の人気マンション
1.jpeg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
3,390万円- 3LDK
- 57.52m²
- 2階/6階建