グレースコート戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースコート戸田公園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 2階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 2階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.81m² | 南東 |
| 310 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.91m² | 南 |
| 3F | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.91m² | 南 |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 3階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 南 |
| 4階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 5階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 6階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 東 |
| 7階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 東 |
| 7階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
グレースコート戸田公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレースコート戸田公園資産性スコア
2.86
グレースコート戸田公園の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレースコート戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,405万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
グレースコート戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコート戸田公園口コミ(30件)
- 建物4
鉄骨、鉄筋コンクリートで建てられており、頑丈な造りになっています。安心感があります。
- 共用部分3
管理人が常駐しており、エントランスや駐車場入り口はしっかりとロックされていてセキュリティ面も安心です。
- アクセス4
最寄りの戸田公園駅までは徒歩12分程度で、都内へのアクセスも良好です。車でも都内へ出るのに便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレースコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、14階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレースコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.81㎡〜99.91㎡ |
| 新築時価格 | 5332万円〜6826万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.81m² | 3,375万円 | 2,966万円 |
| 3LDK | 81.81m² | 3,410万円 | 4,040万円 |
| 4LDK | 99.91m² | 4,134万円 | 4,738万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ戸田公園シティフォルム現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
リュエル戸田公園現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円157〜172万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ戸田公園シティフォルム現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下前の人気マンション
1.jpeg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。