ライオンズヴィアーレ東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ東川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | 南東 |
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 4階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,386万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ東川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ東川口マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東川口
5駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
資産性
浦和美園
4浦和美園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価65.8万円で前年比+1.7%の上昇となっています。資産価値としても期待できるエリアです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | 2941万円〜4091万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.48m² | 2,467万円 | 3,663万円 |
ライオンズヴィアーレ東川口売買履歴
- 2025/08
- 成約2,340万円38万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2019/06
- 成約1,760万円27万円/m2
- 63.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/11
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2010/07
- 成約1,340万円20万円/m2
- 63.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 5階 | 60.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築22年 |
| 2010/07 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- アドリーム東川口
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 東川口ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 6階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 12階 | 74.32m² | 3LDK | アドリーム東川口 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.91m² | 2SLDK | セザールけやき通り | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.09m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス東川口 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 6階 | 59.29m² | 3LDK | シャルム東川口伍番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 1階 | 57.07m² | 2LDK | 東川口第5サニーコート | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.97m²
- 4階/5階建