レクセル西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル西川口部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 4階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 5階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 66.95m² - |
| 6階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 66.95m² - |
| 8階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 3LDK | 66.95m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセル西川口販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル西川口売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2023/02
- 2020/09
- 2018/02
- 2011/11
- 2008/11
- 2008/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 7階 | 54.65m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.65m² | 2LDK | 築22年 |
| 2011/11 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/11 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/05 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/02
- 2022/06
- オススメレクセル西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/06
- 2019/06
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 33万円/m² | 11階 | 76.23m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 96.85m² | 4LDK | グランドステージ青木公園 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,410万円 | 31万円/m² | 7階 | 75.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築25年 |
| オススメ | レクセル西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,860万円 | 29万円/m² | 8階 | 97.08m² | 1SLDK | グランドステージ青木公園 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 97.08m² | 3LDK | グランドステージ青木公園 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 10階 | 72.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,770万円 | 28万円/m² | 8階 | 97.08m² | 3LDK | グランドステージ青木公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル西川口販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,190万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセル西川口賃貸履歴
- 2023/10
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2015/03
- 7.5万円/月
- 54.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2009/11
- 9.8万円/月
- 63.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2009/03
- 8.5万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2015/03 | 7.5万円/月 | 4階 | 54.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/11 | 9.8万円/月 | 5階 | 63.72m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 52.0m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル西川口資産性スコア
3.18
レクセル西川口の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセル西川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル西川口マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4徒歩圏内に公園がふたつあります。住人はエントランス等で合えば挨拶します。
お部屋
4部屋の作りは居住しやすい空間となっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南鳩ヶ谷
駅周辺には大きな病院は少ないので、専門的な治療が必要な場合は川口駅周辺まで行く必要があります。
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセル西川口QAで解説！マンション購入ガイド
レクセル西川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセル西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | 3053万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセル西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 1,866万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 2,216万円 | 3,707万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上青木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル西川口
3,498万円- 3LDK
- 76.83m²
- 4階/8階建