レクセル西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル西川口部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 1階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 5階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 6階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 8階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル西川口資産性スコア
2.88
レクセル西川口の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
レクセル西川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル西川口マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4お惣菜屋やスーパーがあって帰り道に夜ご飯の準備ができて便利です。
共用部分
4共用部分は綺麗です。緑もありゴミは24時間捨てられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南鳩ヶ谷
駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル西川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセル西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | 3053万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 2,017万円 | 2,781万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 2,419万円 | 3,588万円 |
レクセル西川口売買履歴
- 2025/03
- 2023/02
- 2020/09
- 2011/11
- 2008/11
- 2008/05
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,020万円 | 29万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,498万円 | 45万円/m² | 2階 | 54.65m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 7階 | 54.65m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.96m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 54.65m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/02
- 2022/06
- オススメレクセル西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/06
- 2019/06
- 2018/04
- 2018/02
- 成約1,500万円27万円/m²
- 54.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセル西川口
- 2017/11
- 2017/06
- 成約1,990万円27万円/m²
- 72.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- フォルスコート川口上青木
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 11階 | 76.23m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 96.85m² | 4LDK | グランドステージ青木公園 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 7階 | 75.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築25年 |
| オススメ | レクセル西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,850万円 | 29万円/m² | 8階 | 97.08m² | 1SLDK | グランドステージ青木公園 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築21年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.65m² | 2LDK | レクセル西川口 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 2階 | 97.08m² | 3LDK | グランドステージ青木公園 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 10階 | 72.48m² | 3LDK | フォルスコート川口上青木 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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