ライオンズプラザ川口第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ川口第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | - |
| 3階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南 |
| 4階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 4階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南 |
| 5階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.40m² | 南 |
| 5階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | - |
| 6階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.33m² | 南 |
| 6階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.47m² | 東 |
| 7階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 9階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
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- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,351万円
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- 参考相場価格
- 3,397万円
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- 3,391万円
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- 55.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズプラザ川口第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ川口第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,265万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ川口第2マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く子供の声が気になることがある
お部屋
3築年数が気にならなければ部屋の広さや日当たりは十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ川口第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。
ライオンズプラザ川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.47㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 3705万円〜5313万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,391万円 | 3,434万円 |
| 3DK | 56.4m² | 3,327万円 | 2,686万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 4,009万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,393万円〜3,753万円175〜193万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション川口南現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,948万円〜4,308万円235〜257万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
ライオンズプラザ川口第2現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズマンション川口南現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 78.43m²
- 13階/15階建