1,317万円〜1,335万円
坪単価144万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
オールウェイズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オールウェイズビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南西 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 3階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
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- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
- 1K
- 30.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オールウェイズビル資産性スコア
3.30
オールウェイズビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オールウェイズビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オールウェイズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
オールウェイズビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オールウェイズビルマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
古淵
4固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オールウェイズビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
オールウェイズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オールウェイズビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜30.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オールウェイズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.15m² | 1,328万円 | 1,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,090万円34万円/m2
- 60.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 成約1,690万円25万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション古淵第2
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵第2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 65.48m² | 1SLDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 2LDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ライオンズマンション古淵第2
2,090万円- 3LDK
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