モア・ステージ川口西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア・ステージ川口西部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 2階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 2階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南西 |
| 3階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 5階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モア・ステージ川口西販売中・賃貸の物件（0件）
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モア・ステージ川口西資産性スコア
2.91
モア・ステージ川口西の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モア・ステージ川口西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・ステージ川口西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,439万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
モア・ステージ川口西1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・ステージ川口西マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア・ステージ川口西マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
モア・ステージ川口西詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・ステージ川口西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・ステージ川口西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.7m² | 2,478万円 | 4,229万円 |
モア・ステージ川口西売買履歴
- 2012/03
- 成約1,890万円26万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2011/05
- 成約1,840万円26万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/04
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2007/11
- 成約2,230万円33万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2006/09
- 成約2,030万円30万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2003/10
- 成約1,800万円26万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2000/05
- 成約2,190万円32万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 1998/12
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/03 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/04 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/11 | 成約2,230万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/09 | 成約2,030万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/05 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 1998/12 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,450万円57万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ西川口第2
- 2024/12
- 2020/11
- 2019/12
- 成約2,410万円36万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- クリオ西川口 伍番館
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/05
- 2016/12
- 成約540万円29万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- スカイコート西川口 第9
- 2016/09
- 成約2,170万円29万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- モア・ステージ川口西
- 2016/01
- 成約760万円38万円/m2
- 19.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- スカイコート西川口 第9
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,898万円 | 45万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,410万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 1LDK | アルファータワー西川口 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | ネオステージ西川口 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 2SDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築20年 |
| 2016/09 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | モア・ステージ川口西 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約760万円 | 38万円/m2 | 5階 | 19.53m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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喜沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
下前マンション
2,580万円- 3LDK
- 60.57m²
- 4階/5階建