2,363万円〜3,067万円
坪単価139万円/坪〜155万円/坪
最終更新2026年01月06日
ライオンズプラザ西所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 1階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 2階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 3階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 西 |
| 4階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 4階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.40m² | 東 |
| 5階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズプラザ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ライオンズプラザ西所沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ライオンズプラザ西所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2023/06
- 2016/10
- 2014/08
- 2005/07
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 56.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/07 | 成約1,620万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,605万円 | 28万円/m² | 7階 | 56.05m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- サーパスシティ所沢
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,890万円44万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- オススメライオンズプラザ西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,700万円40万円/m²
- 66.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2025/06
- 成約2,250万円35万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/04
- 成約2,980万円50万円/m²
- 58.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/01
- 成約2,060万円32万円/m²
- 63.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/09
- 成約2,200万円37万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス西所沢
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,280万円34万円/m²
- 66.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- ウインベルコーラス西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3LDK | サーパスシティ所沢 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.51m² | 3DK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズプラザ西所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2SLDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ダイアパレス西所沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.76m² | 2LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ西所沢資産性スコア
3.05
ライオンズプラザ西所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ西所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住宅街が広がり、治安が良く落ち着いた雰囲気がある。
アクセス
4西所沢駅はコンビニや銀行ATM、ドラッグストアが駅前にあり、日常の用事が便利に済ませられる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西所沢
西武ドームへの玄関駅として利用されることが多く、イベント時は混雑しますが普段は落ち着いています。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズプラザ西所沢QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズプラザ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズプラザ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | 2983万円〜4213万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.13m² | 2,640万円 | 1,476万円 |
| 3LDK | 56.61m² | 2,613万円 | 3,919万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西所沢
3,280万円- 3LDK
- 65.50m²
- 3階/10階建