2,426万円〜2,856万円
坪単価141万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズプラザ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 1階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 2階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 3階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 西 |
| 4階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 西 |
| 4階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 4階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.40m² | 東 |
| 5階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ西所沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ西所沢資産性スコア
3.23
ライオンズプラザ西所沢の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ西所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3埼玉西武で働く人や通学する人には家賃も安く過ごしやすい。
共用部分
4無駄な設備がなく、必要なものが揃っている点が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西所沢
4駅周辺の治安は悪くなく、夜でも特に不安を感じることはありません。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズプラザ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | 2983万円〜4213万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.13m² | 2,478万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 56.61m² | 2,473万円 | 4,059万円 |
ライオンズプラザ西所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約2,870万円43万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2025/06
- 成約2,260万円35万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/06
- 成約2,980万円41万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2020/04
- 成約1,440万円23万円/m2
- 60.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2018/12
- 成約1,840万円28万円/m2
- 63.93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/09
- 成約1,870万円30万円/m2
- 60.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2017/04
- 成約1,890万円29万円/m2
- 63.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2016/10
- 成約2,450万円34万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/04
- 成約1,200万円21万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 8階 | 60.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 7階 | 60.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.93m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 6階 | 60.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,800万円41万円/m2
- 66.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2025/06
- 成約3,200万円53万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/04
- 成約3,000万円51万円/m2
- 58.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/01
- 成約2,040万円31万円/m2
- 63.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/09
- 成約2,200万円37万円/m2
- 58.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス西所沢
- 2024/04
- 成約1,830万円30万円/m2
- 60.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ガーデンパーク西所沢
- 2024/03
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 成約2,370万円34万円/m2
- 69.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ウインベルコーラス西所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.76m² | 3LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 6階 | 59.62m² | 2LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 2SLDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ダイアパレス西所沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 66.76m² | 2LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 3LDK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,320万円 | 22万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 2SLDK | ワイズユウラク西所沢 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 2LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西所沢
3,480万円- 3LDK
- 65.50m²
- 3階/10階建