3,551万円〜4,294万円
坪単価211万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年01月20日
コスモ川口ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川口ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 2階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 3階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 5階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 12 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 1205 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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3階
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- 新築時価格
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
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- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ川口ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ川口ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/06
- 2018/04
- 2017/03
- 2015/12
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 12階 | 62.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 9階 | 55.45m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 10階 | 55.45m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 10階 | 62.10m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約4,770万円68万円/m²
- 69.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 川口パークハウス
- 2025/02
- 成約3,600万円55万円/m²
- 65.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 川口栄町ローヤルコーポ
- オススメコスモ川口ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約4,280万円68万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- コスモ川口ロイヤルフォルム
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,000万円41万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- コスモ川口ロイヤルステージ
- 2023/10
- 2023/07
- 成約2,920万円45万円/m²
- 63.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- メイツ川口栄町
- 2023/03
- 成約5,000万円64万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 川口パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 66万円/m² | 10階 | 66.70m² | 3LDK | リビエール栄町 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | 川口パークハウス | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 10階 | 65.00m² | 3LDK | 川口栄町ローヤルコーポ | 築25年 |
| オススメ | コスモ川口ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 68万円/m² | 10階 | 62.10m² | 3LDK | コスモ川口ロイヤルフォルム | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,340万円 | 65万円/m² | 11階 | 66.70m² | 3LDK | リビエール栄町 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 8階 | 77.10m² | 3LDK | 川口パークハウス | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ川口ロイヤルステージ | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.86m² | 3LDK | メイツ川口栄町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,920万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.86m² | 3LDK | メイツ川口栄町 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 12階 | 77.10m² | 3LDK | 川口パークハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ川口ロイヤルフォルム資産性スコア
3.79
コスモ川口ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,563万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
コスモ川口ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が良く、コミュニケーションが取りやすいです。
周辺環境
5街には商業施設が多く非常に便利です。駅近の立地で生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口ロイヤルフォルムマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
コスモ川口ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜66.41㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 3,571万円 | 3,407万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 4,038万円 | 4,628万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール川口幸町
4,190万円- 75.20m²
- 3階/8階建