3,002万円〜3,815万円
坪単価179万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ川口ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川口ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 2階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 3階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 5階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 12 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 1205 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ川口ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ川口ロイヤルフォルム資産性スコア
3.64
コスモ川口ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモ川口ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の使い勝手が良く、満足しています。
デザイン
5外観のデザインが美しく、見た目にも満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
コスモ川口ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜66.41㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 3,108万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,786万円 | 4,414万円 |
コスモ川口ロイヤルフォルム売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円158〜179万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円158〜177万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/12
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円172〜191万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円212〜230万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
リビエール栄町現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円218〜235万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
川口パークハウス現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円178〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
川口栄町ローヤルコーポ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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