1,815万円〜1,891万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
ジュネスハイム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネスハイム弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | - |
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南 |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | - |
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南 |
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- -
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- 新築時価格
- -
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ジュネスハイム弐番館資産性スコア
2.99
ジュネスハイム弐番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネスハイム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネスハイム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ジュネスハイム弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスハイム弐番館マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
防災・安全性
西大宮
4西大宮駅周辺では地震防災対策や土地区画整理事業が進められており、災害時の安全性向上に取り組んでいます。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネスハイム弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ジュネスハイム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネスハイム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1699-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.02㎡〜48.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネスハイム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.02m² | 1,843万円 | 1,707万円 |
ジュネスハイム弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築32年
マーレム大宮現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円52〜60万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
シティハイツ大宮三橋現在築33年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円74〜85万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
マーレム大宮現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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