カミムラハイツ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
カミムラハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カミムラハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 2DK | 43.90m² - |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 3階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 2DK | 46.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約4,480万円58万円/m²
- 76.98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- ライオンズガーデンテラス武蔵新城
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.98m² | 2SLDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カミムラハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カミムラハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カミムラハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵新城
駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カミムラハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カミムラハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カミムラハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カミムラハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.9m² | 2,528万円 | 2,153万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 3階/4階建