グランハイム町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランハイム町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 402 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 403 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 404 | 4,166万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 405 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 67.18m² | - |
| 406 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 407 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 82.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 66.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランハイム町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランハイム町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,376万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイム町屋マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
赤土小学校前
5駅の近くには保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
防災・安全性
東尾久三丁目
4治安が良く、交番もあるので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。車の量も多くなく、夜も静かです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイム町屋マンション概要
グランハイム町屋は日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
グランハイム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイム町屋（グランハイムまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.74㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 3,423万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 65.59m² | 4,046万円 | 4,317万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 4,185万円 | 5,295万円 |
| 4LDK | 82.27m² | 5,132万円 | 6,667万円 |
グランハイム町屋売買履歴
- 2025/04
- 成約3,990万円63万円/m2
- 62.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/01
- 成約2,500万円50万円/m2
- 49.74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2016/12
- 成約3,470万円42万円/m2
- 82.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/11
- 成約3,060万円45万円/m2
- 67.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/08
- 成約2,620万円39万円/m2
- 66.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約2,600万円37万円/m2
- 69.92m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2011/06
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2011/02
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/03
- 成約3,440万円42万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2008/01
- 成約3,800万円46万円/m2
- 82.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.38m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 7階 | 49.74m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 82.27m² | 4LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約3,060万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約2,620万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 6階 | 69.92m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 9階 | 71.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 9階 | 81.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/01 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.27m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2SLDK | セザール西日暮里 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | SSKグリーンパーク西日暮里 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 78万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 8階 | 70.39m² | 3LDK | SSKグリーンパーク西日暮里 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2SDK | サンクレイドル東尾久 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 1SLDK | コスモ町屋パークフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.51m²
- 4階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。