1,723万円〜1,864万円
坪単価 87万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ピジョン田園
新座市・志木駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
1,723万円〜1,864万円
坪単価 87万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ピジョン田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ピジョン田園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 3階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 65.00m² 東 |
| 5階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 65.00m² 東 |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 65.00m² 東 |
| 5階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 65.00m² 東 |
| 6階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 65.00m² 西 |
| 6階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 65.00m² 東 |
| 6階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 7階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 65.00m² 東 |
| 7階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 65.00m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメピジョン田園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | リリーベル新座駅前 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 11階 | 64.40m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,260万円 | 36万円/m² | 10階 | 89.51m² | 4LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| オススメ | ピジョン田園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.72m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 13階 | 81.98m² | 3LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 63.66m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.88m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約970万円 | 18万円/m² | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピジョン田園資産性スコア
3.04
ピジョン田園の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピジョン田園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピジョン田園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ピジョン田園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピジョン田園マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5志木
駅前にマルイがあり、スーパーやドラッグストア、飲食店が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。駅ビルには本屋やスリーコインズもあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピジョン田園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ピジョン田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピジョン田園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピジョン田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 1,800万円 | 2,907万円 |
| 3DK | 65m² | 1,761万円 | 1,543万円 |
| 3LDK | 65m² | 1,836万円 | 3,900万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
キャッスルメジェール東みずほ台
1,800万円- 3LDK
- 70.46m²
- 5階/地上5階建て