1,972万円〜2,190万円
坪単価 105万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
5.2%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
メゾンドール新座志木壱番館
新座市・新座駅 徒歩9分・築34年
1,972万円〜2,190万円
坪単価 105万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
5.2%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾンドール新座志木壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドール新座志木壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1LDK | 61.27m² - |
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1LDK | 61.27m² - |
| 3階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 61.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 61.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾンドール新座志木壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドール新座志木壱番館売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.84m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 10階 | 81.98m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/03 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 7階 | 89.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 13階 | 81.98m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメメゾンドール新座志木壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,530万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.05m² | 2LDK | ネオアーバン新座弐番館 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2LDK | ネオアーバン新座弐番館 | 築36年 |
| オススメ | メゾンドール新座志木壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | ネオアーバン新座弐番館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 11階 | 64.40m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.72m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 7階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドール新座志木壱番館資産性スコア
3.14
メゾンドール新座志木壱番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドール新座志木壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール新座志木壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,972万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
メゾンドール新座志木壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール新座志木壱番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新座
駅の改札からホームまで距離があり、駅員さんがいない時間帯もあるので、あまり便利とは言えません。
住みやすさ
5志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドール新座志木壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンドール新座志木壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール新座志木壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止6丁目4-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.27㎡〜68.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンドール新座志木壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.27m² | 1,975万円 | 1,650万円 |
| 3LDK | 68.5m² | 2,190万円 | 2,759万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。