サンヴェール和光グランヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール和光グランヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 1階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.84m² | 南 |
| 3階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.06m² | 南 |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.84m² | 南 |
| 4階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 東 |
| 5階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 7階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 7階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.06m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール和光グランヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール和光グランヒルズ資産性スコア
2.95
サンヴェール和光グランヒルズの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヴェール和光グランヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール和光グランヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
サンヴェール和光グランヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール和光グランヒルズマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便が良く、ラーメン店も多いのが個人的に嬉しいポイントです。
お部屋
5日当たりが非常に良く、冬でも子供は薄着で過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール和光グランヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
サンヴェール和光グランヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール和光グランヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール和光グランヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.45m² | 2,046万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 2,458万円 | 4,535万円 |
サンヴェール和光グランヒルズ売買履歴
- 2022/08
- 2022/06
- 2010/10
- 2005/09
- 2005/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,610万円 | 27万円/m2 | 3階 | 58.06m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 8階 | 85.03m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.77m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 6階 | 69.77m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 7階 | 70.18m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,850万円40万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- サンヴェール和光グランヒルズ
- 2025/05
- オススメサンヴェール和光グランヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西高島平 弐番館
- 2024/03
- 成約2,390万円29万円/m2
- 80.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- クリオ西高島平 弐番館
- 2023/02
- 2023/01
- 成約2,480万円32万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- クリオ西高島平 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| オススメ | サンヴェール和光グランヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,898万円 | 51万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 76.50m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.68m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 弐番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 10階 | 75.13m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション西高島平第２
2,399万円- 3LDK
- 55.05m²