5,383万円〜7,961万円
坪単価315万円/坪〜334万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンクタス両国アークウェルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス両国アークウェルス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 202 | 5,526万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 203 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 204 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 301 | 7,053万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 302 | 5,588万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 303 | 6,576万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 304 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 401 | 7,125万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 402 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 403 | 6,595万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 404 | 7,907万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 501 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 502 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 503 | 6,621万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 504 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 601 | 7,152万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 602 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 603 | 6,621万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 604 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 701 | 7,133万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 702 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 703 | 6,594万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 704 | 7,939万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 801 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 802 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 803 | 6,300万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 804 | 7,572万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 901 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 902 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 903 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 904 | 7,632万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 1001 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 1002 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 1003 | 6,393万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 1004 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 79.39m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 79.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス両国アークウェルス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス両国アークウェルス売買履歴
- 2023/10
- 2016/08
- 2016/01
- 2011/09
- 2010/02
- 2009/08
- 2009/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.68m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.68m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンクタス両国アークウェルスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 97万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 173万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| オススメ | サンクタス両国アークウェルスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,562万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス両国アークウェルス資産性スコア
4.33上位7%
サンクタス両国アークウェルスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス両国アークウェルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス両国アークウェルス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,934万円427万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74万円/m²
想定売買価格
サンクタス両国アークウェルス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス両国アークウェルスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
教育環境
4森下
森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス両国アークウェルスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
サンクタス両国アークウェルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス両国アークウェルス（サンクタスりょうごくアークウェルス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス両国アークウェルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 5,588万円 | 6,113万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 6,714万円 | 7,898万円 |
| 4LDK | 79.39m² | 7,900万円 | 9,750万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークハイム緑町
6,500万円- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
サンクタス両国アークウェルスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。