4,296万円〜6,526万円
坪単価253万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年08月04日
サンクタス両国アークウェルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス両国アークウェルス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 202 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 203 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 204 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 301 | 5,838万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 302 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 303 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 304 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 401 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 402 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 403 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 404 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 501 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 502 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 503 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 504 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 601 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 602 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 603 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 604 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 701 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 702 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 703 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 704 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 801 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 802 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 803 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 804 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 901 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 902 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 903 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 904 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
| 1001 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 1002 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 1003 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 1004 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 79.39m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 79.39m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
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- 南
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- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,340万円
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- 79.39m²
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401
- 参考相場価格
- 5,842万円
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- 3,980万円
- 3LDK
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サンクタス両国アークウェルス販売中・賃貸の物件（0件）
サンクタス両国アークウェルス資産性スコア
4.08上位20%
サンクタス両国アークウェルスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス両国アークウェルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス両国アークウェルス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,800万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
想定売買価格
サンクタス両国アークウェルス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス両国アークウェルスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
サンクタス両国アークウェルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス両国アークウェルス（サンクタスりょうごくアークウェルス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス両国アークウェルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,569万円 | 4,724万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 5,435万円 | 6,350万円 |
| 4LDK | 79.39m² | 6,474万円 | 7,754万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円318〜340万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ソルフィエスタ両国現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円281〜304万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円365〜387万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
イトーピア両国ステーションコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。