2,063万円〜5,056万円
坪単価188万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月29日
メルベイユ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
メルベイユ弘明寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南 |
| 5階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 6階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.95m² | 南 |
| 6階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 6階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.88m² | 西 |
| 7階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 8階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南西 |
| 8階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.88m² | 西 |
| 9階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 10階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.00m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.95m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルベイユ弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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メルベイユ弘明寺資産性スコア
3.70
メルベイユ弘明寺の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベイユ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベイユ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円79万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
メルベイユ弘明寺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベイユ弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
子育て環境
蒔田
4駅周辺には小学校や中学校もあり、子育てしやすいと思います。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベイユ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
メルベイユ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベイユ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベイユ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.88m² | 2,070万円 | 2,689万円 |
| 2DK | 45.13m² | 2,714万円 | 2,131万円 |
| 3SLDK | 80m² | 5,056万円 | 2,841万円 |
メルベイユ弘明寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円162〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ディアナ弘明寺現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円173〜193万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ディアナ弘明寺現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円147〜171万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
ポートハイム弘明寺第三現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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