ポートハイム弘明寺第三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第三部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 3DK | 50.22m² - |
| 3階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 3DK | 50.22m² - |
| 3階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1R | 16.80m² - |
| 4階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 3DK | 50.22m² - |
| 4階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1R | 16.80m² 北東 |
| 6階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.9% | 1R | 16.80m² - |
| 6階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.6% | 3DK | 50.22m² - |
| 7階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.7% | 3DK | 50.22m² - |
| 8階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.9% | 3DK | 50.22m² - |
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 50.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 16.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 16.80m²
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- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 50.22m²
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- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 50.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ポートハイム弘明寺第三資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第三価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム弘明寺第三マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2鎌倉街道沿いのため騒音はある程度ある
お部屋
3部屋の気密性は普通で特に静かではない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートハイム弘明寺第三マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ポートハイム弘明寺第三詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第三 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目41-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 755万円 | 890万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,266万円 | 1,761万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。