2,727万円〜2,898万円
坪単価207万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年11月04日
ピアハウス下保谷参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアハウス下保谷参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
- 南
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ピアハウス下保谷参番館資産性スコア
3.74
ピアハウス下保谷参番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアハウス下保谷参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアハウス下保谷参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,898万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ピアハウス下保谷参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアハウス下保谷参番館マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
交通の利便性
4ひばりヶ丘
バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアハウス下保谷参番館マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ピアハウス下保谷参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアハウス下保谷参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷3丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアハウス下保谷参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 2,898万円 | 2,083万円 |
| 2LDK | 42.93m² | 2,727万円 | 3,761万円 |
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- 2025/03
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- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 66万円/m² | 1階 | 57.95m² | 3DK | ライオンズガーデン保谷 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 1階 | 65.43m² | 2LDK | 朝日パリオ保谷 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築33年 |
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| 2024/03 | 成約4,008万円 | 68万円/m² | 1階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 1階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 朝日パリオ保谷 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,558万円 | 51万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築26年 |
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