3,147万円〜3,487万円
坪単価 159万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 15.7万円〜16.4万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
サンヴェール府中の森
府中市・東府中駅 徒歩3分・築30年
3,147万円〜3,487万円
坪単価 159万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 15.7万円〜16.4万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンヴェール府中の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール府中の森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.0% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 4階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.0% | 3LDK | 65.16m² - |
| 5階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 65.16m² - |
| 8階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 65.16m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,487万円
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- -
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- 16.4万円/月
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンヴェール府中の森売買履歴
- 2016/02
- 2015/09
- 2013/09
- 2013/03
- 2010/07
- 2009/03
- 2008/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 65.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,350万円 | 41万円/m² | 8階 | 56.05m² | 2LDK | 築17年 |
| 2010/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 61.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,620万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサンヴェール府中の森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,519万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.57m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,443万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| オススメ | サンヴェール府中の森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 83.00m² | 4LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,050万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール府中の森販売履歴
- 2025/04
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 4,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 販売 3,380万円 | 51万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 販売 2,680万円 | 41万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 販売 2,720万円 | 41万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンヴェール府中の森資産性スコア
3.51
サンヴェール府中の森の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール府中の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール府中の森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,147万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
サンヴェール府中の森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール府中の森マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東府中
普段よく使う生活用品が買えるスーパーもあれば、コンビニエンスストアも複数あるし、薬局もある。それに、近くに家具なども買えるニトリもあるため、買い物に便利です。
地域コミュニティ
5多磨霊園
多磨霊園駅周辺は地元の人が多く住んでいて、閑静な住宅街の雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると感じます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンヴェール府中の森マンション概要
サンヴェール府中の森は京王線東府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール府中の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール府中の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール府中の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 3,339万円 | 4,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中武蔵野オリエントコート
3,480万円- 1LDK
- 60.45m²
- 2階/7階建