3,013万円〜3,865万円
坪単価 161万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 11万円〜13.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グレイスコート東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレイスコート東府中部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3DK | 61.89m² 西 |
| 107 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 61.63m² 東 |
| 108 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3DK | 61.89m² 西 |
| 201 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 64.54m² 西 |
| 202 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 62.01m² 東 |
| 203 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 61.89m² 東 |
| 205 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 61.89m² 南西 |
| 206 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 61.63m² 東 |
| 208 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 61.89m² 東 |
| 210 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 61.89m² 東 |
| 212 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 64.54m² 西 |
| 213 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 74.57m² 南西 |
| 215 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 74.57m² 南 |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | - | 61.89m² 南東 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 62.01m² 東 |
| 307 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 61.63m² 西 |
| 308 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 61.89m² 西 |
| 312 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 64.54m² - |
| 313 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 74.57m² 南西 |
| 3階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | - | 61.89m² 南西 |
| 402 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 73.24m² 西 |
| 501 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.24m² 東 |
| 503 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 74.57m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 64.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 62.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 61.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイスコート東府中販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイスコート東府中売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 62.01m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- オススメグレイスコート東府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 5階 | 83.00m² | 4LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| オススメ | グレイスコート東府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 66万円/m² | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2023/07 | 成約1,690万円 | 37万円/m² | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 4階 | 53.30m² | 3DK | サンピア | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 53.30m² | 3DK | サンピア | 築31年 |
| 2019/11 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.60m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,950万円 | 37万円/m² | 7階 | 51.66m² | 3DK | サンピア | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 5階 | 51.66m² | 3DK | サンピア | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスコート東府中資産性スコア
3.52
グレイスコート東府中の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコート東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グレイスコート東府中103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート東府中マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
住みやすさ
5多磨霊園
新宿まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスが良く、駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が気に入っています。地元の人が多く、単身者は少なめなのでファミリーにも向いていると感...
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコート東府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
グレイスコート東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.63㎡〜74.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 3,281万円 | 3,433万円 |
| 3DK | 61.89m² | 3,078万円 | 2,466万円 |
| 3LDK | 73.24m² | 3,793万円 | 4,768万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイスコート東府中
3,999万円- 2LDK
- 61.89m²
- 1階/5階建