多摩川パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 3階 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.34m² | 南西 |
| 3階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 5階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 6階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 南東 |
| 6階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 7階 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 8階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 東 |
| 8階 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 9階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
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- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,629万円
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- 60.64m²
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- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
多摩川パークスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩川パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,241万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川パークスクエアマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2ベランダでタバコを吸う住民がいて、臭いが気になることがあります。
お部屋
530年近く昔の物件なので和室があります。押し入れが意外と便利で重宝しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
雑色
4オーケーストアが二店舗あり、片方は空いているので普段の買い物には困りません。
治安
蓮沼
4蒲田から一駅離れているので、治安は良いと感じています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川パークスクエアマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、14階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
多摩川パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（296部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜60.64㎡ |
| 新築時価格 | 3945万円〜6966万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.34m² | 4,296万円 | 4,397万円 |
| 3LDK | 60.64m² | 4,629万円 | 5,303万円 |
多摩川パークスクエア売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円227〜249万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円210〜232万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円281〜301万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円210〜232万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
グランイーグル多摩川2現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円236〜254万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パルミナード多摩川弐番館現在築29年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円203〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
グランイーグル多摩川現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建
多摩川パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。