多摩川パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 3階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.34m² | 南西 |
| 3階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 5階 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 6階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 南東 |
| 6階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 7階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 8階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 東 |
| 8階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 9階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
多摩川パークスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩川パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川パークスクエアマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部はきれいに掃除され、修繕もこまめに行われているので清潔感が保たれています。設備やエントランスの雰囲気も悪くありません。
住民の雰囲気
4新築時から住んでいますが、当時から若いカップルが多かったです。小中学校が直ぐ近くにあるため、子供も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雑色
5雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
子育て環境
蓮沼
3駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川パークスクエアマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、14階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
多摩川パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（296部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜60.64㎡ |
| 新築時価格 | 3945万円〜6966万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.34m² | 4,283万円 | 4,247万円 |
| 3LDK | 60.64m² | 4,612万円 | 5,450万円 |
多摩川パークスクエア売買履歴
- 2024/10
- 成約4,532万円67万円/m2
- 66.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/07
- 成約4,900万円80万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/06
- 成約6,000万円90万円/m2
- 66.15m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 2022/05
- 成約3,600万円65万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2021/03
- 成約3,800万円68万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2020/02
- 成約3,860万円63万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2019/12
- 成約3,680万円60万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/08
- 成約4,100万円67万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/07
- 成約4,500万円56万円/m2
- 80.00m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2018/11
- 成約3,800万円62万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,532万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.72m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 5階 | 60.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 90万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 7階 | 55.13m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 14階 | 55.13m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 9階 | 60.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/12 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 2階 | 60.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/08 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 60.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 9階 | 80.00m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 8階 | 60.64m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | エンゼルピュア多摩川 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 3LDK | パルミナード多摩川弐番館 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 3階 | 55.16m² | 3DK | パルミナード多摩川 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.18m² | 3LDK | グランイーグル多摩川 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2LDK | グランイーグル多摩川 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.60m² | 2SDK | パルミナード多摩川 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 19.88m² | 1R | シティライブ多摩川 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.84m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.09m² | 3LDK | グランイーグル多摩川 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 60万円/m2 | 3階 | 57.79m² | 2LDK | パルミナード多摩川弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.79m²
- 3階/6階建
多摩川パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。