ドリームハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 1階 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1K | 16.80m² 西 |
| 2階 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.6% | 1K | 16.80m² 西 |
| 3階 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.5% | 1K | 16.80m² 西 |
| 3階 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.5% | 1K | 18.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 16.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 16.80m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 16.80m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/11
- 2021/08
- オススメドリームハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2018/07
- 2016/05
- 2015/07
- 2015/02
- 2014/01
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ガーテ大宮指扇 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 3階 | 55.25m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 8階 | 66.02m² | 3LDK | ガーテ大宮指扇 | 築25年 |
| オススメ | ドリームハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.80m² | 3LDK | ガーテ大宮指扇 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 8階 | 64.54m² | 2SLDK | ガーテ大宮指扇 | 築22年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 13万円/m² | 6階 | 64.54m² | 2SLDK | ガーテ大宮指扇 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.34m² | 3LDK | ガーテ大宮指扇 | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 6階 | 76.06m² | 3LDK | ガーテ大宮指扇 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約940万円 | 14万円/m² | 7階 | 64.54m² | 2SLDK | ガーテ大宮指扇 | 築18年 |
| 2013/11 | 成約830万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.80m² | 3DK | タカラマンション指扇 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームハイツ資産性スコア
3.03
ドリームハイツの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
466万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ドリームハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4指扇
指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
地域コミュニティ
4西大宮
駅周辺は韓国系の人口が少なく、外国人コミュニティが目立たないので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドリームハイツマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1685-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.8m² | 445万円 | 747万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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