ドリームハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 1階 | 403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 西 |
| 2階 | 411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 西 |
| 3階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 西 |
| 3階 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- 西
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3階
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- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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ドリームハイツ資産性スコア
2.99
ドリームハイツの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドリームハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
434万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
ドリームハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4指扇
駅の出口が以前は片側しかなかったですが、現在整備中でとてもきれいな駅になっています。通勤には不自由しません。
自然環境
3西大宮
駅周辺は田舎と都会の中間のような雰囲気で、自然も感じられますが、街の特徴がやや薄いと感じることもあります。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハイツマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1685-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.8m² | 418万円 | 768万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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