クラッセ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クラッセ川崎部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.66m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- -
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クラッセ川崎資産性スコア
3.82
クラッセ川崎の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クラッセ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッセ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,662万円89万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
クラッセ川崎4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッセ川崎マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
尻手
5川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッセ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
クラッセ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッセ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.66㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | 3116万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッセ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 3,662万円 | 4,983万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 4,193万円 | 4,919万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円269〜292万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
グランシティ川崎現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円212〜235万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グランシティ川崎現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円177〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
マイキャッスル川崎西現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2セントラルコーポ
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