1,543万円〜1,634万円
坪単価111万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンモール'95A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンモール'95A部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 1階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 2階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- -
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サンモール'95A資産性スコア
2.83
サンモール'95Aの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンモール'95Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール'95A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンモール'95A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール'95Aマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八千代中央
4駅周辺は酔っ払いが少なく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
治安
京成大和田
5駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール'95Aマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンモール'95A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール'95A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町612-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.78㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール'95A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.78m² | 1,543万円 | 1,531万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ベルパーク八千代森の街
- 2024/10
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ベルパーク八千代森の街
- 2023/03
- 成約1,440万円19万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレナハイム八千代中央
- 2023/02
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/11
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/08
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.31m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,000万円16万円/m2
- 61.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/03
- 成約1,430万円20万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | セレナハイム八千代中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.31m² | 2SLDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 61.18m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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1,580万円- 3LDK
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