ダイアパレス幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス幕張部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 67.40m² 南東 |
| 4階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.0% | 3LDK | 67.40m² - |
| 5階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.9% | 3LDK | 67.40m² 南東 |
| 7階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.3% | 3LDK | 67.40m² - |
| 9階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 67.40m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
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- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス幕張販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス幕張売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/05
- 2019/05
- 2018/11
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 11階 | 60.71m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約1,510万円 | 26万円/m² | 8階 | 56.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.71m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメダイアパレス幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| オススメ | ダイアパレス幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,999万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス幕張賃貸履歴
- 2025/03
- 13万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/09
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2016/08
- 11.4万円/月
- 67.4m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2011/03
- 12.5万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/11
- 12.5万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 13万円/月 | 7階 | 60.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 12.3万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2016/08 | 11.4万円/月 | 1階 | 67.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/03 | 12.5万円/月 | 7階 | 60.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/11 | 12.5万円/月 | 7階 | 60.71m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス幕張資産性スコア
3.24
ダイアパレス幕張の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス幕張1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス幕張マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シンプルなファミリーマンションで、デザイン性も悪くありません。駐車場や駐輪場も問題なく使えます。
アクセス
3千葉駅、船橋駅、海浜幕張駅などへのアクセスが良好です。駅にはコンビニがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5幕張
幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
子育て環境
2京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
ダイアパレス幕張内覧・ルームツアー動画
ダイアパレス幕張の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ダイアパレス幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜67.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 2,377万円 | 4,035万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て