ダイアパレス東浦和Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ダイアパレス東浦和Ⅱ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 東 |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | 南 |
| 5階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
205
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス東浦和Ⅱ販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス東浦和Ⅱ資産性スコア
2.76
ダイアパレス東浦和Ⅱの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス東浦和Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東浦和Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円7万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス東浦和Ⅱ205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス東浦和Ⅱマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
地域コミュニティ
東浦和
5東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス東浦和Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス東浦和Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東浦和Ⅱ（ダイアパレスひがしうらわ2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜67.98㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東浦和Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.41m² | 2,055万円 | 3,343万円 |
ダイアパレス東浦和Ⅱ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/10
- 成約1,540万円22万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 成約2,050万円35万円/m2
- 58.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- シャリエ東浦和
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- シャリエ東浦和
- 2022/02
- 2021/05
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 東浦和パーク・ホームズフロラシオン
- 2021/05
- 成約1,860万円27万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ダイアパレス東浦和II
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 5階 | 68.92m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,050万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.06m² | 2LDK | シャリエ東浦和 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 6階 | 64.72m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.69m² | 3LDK | 川口柳崎パークホームズ | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.14m² | 3LDK | シャリエ東浦和 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 1階 | 68.21m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 67.98m² | 3LDK | ダイアパレス東浦和II | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.88m² | 3DK | 東浦和パークホームズ | 築29年 |
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 3階 | 64.74m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柳崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム浦和中尾
2,090万円- 2LDK
- 64.17m²
- 3階/5階建