グランパーク南林間
座間市・南林間駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
2026年06月22日
グランパーク南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランパーク南林間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 11.3% | 3LDK | 60.62m² - |
| 2階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 11.3% | 3LDK | 60.62m² - |
| 2階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 11.4% | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 3階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 11.6% | 3LDK | 60.62m² - |
| 4階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 11.8% | 3LDK | 60.62m² - |
| 5階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 12.1% | 3LDK | 60.62m² - |
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 60.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 60.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 60.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,093万円
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- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 60.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,078万円
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約1,630万円23万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- レクセルマンション南林間第3
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパーク南林間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,117万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク南林間マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南林間
通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
資産性
4南林間
2025年の南林間駅周辺の地価は坪単価74.0万円で、前年より2.9%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているので、今後の資産価値にも期待しています。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパーク南林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線相武台前駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
グランパーク南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.79㎡〜60.62㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 1,078万円 | 2,359万円 |
| 3LDK | 60.62m² | 1,108万円 | 3,812万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。