グランシティ日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,186万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 102 | 6,552万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 103 | 6,913万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 201 | 9,300万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 202 | 6,643万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 203 | 7,009万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 204 | 7,010万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 205 | 7,111万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 301 | 9,506万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 302 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 303 | 7,166万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 304 | 7,167万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 305 | 7,270万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 401 | 9,528万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 402 | 6,817万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 403 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 404 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 405 | 7,290万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 501 | 9,571万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 502 | 6,846万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 503 | 7,217万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 504 | 7,218万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 505 | 7,322万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 601 | 9,627万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 602 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 603 | 7,261万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 604 | 7,262万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 605 | 7,366万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 701 | 9,616万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 702 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 703 | 7,251万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 704 | 7,252万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 705 | 7,357万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 801 | 8,777万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 802 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 803 | 6,615万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 804 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 805 | 6,711万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 901 | 8,744万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 902 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 903 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 904 | 6,593万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 905 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 1001 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 1002 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 1003 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1004 | 6,600万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 1005 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 58.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,009万円
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- 参考相場価格
- 6,793万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ日本橋人形町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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グランシティ日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,186万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋人形町マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
人形町
5人形町駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食メインの人でも住みやすいです。定番のチェーン店が充実しているだけでなく、趣のある老舗も多く、食事に困ることはありません。商店街はアットホーム...
交通の利便性
小伝馬町
2小伝馬町駅は日比谷線しか使えないので、朝の通勤ラッシュ時は電車が混雑しやすいです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ日本橋人形町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
グランシティ日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋人形町（グランシティにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.03m² | 6,901万円 | 7,392万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 9,403万円 | 1億551万円 |
グランシティ日本橋人形町売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円325〜348万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円315〜332万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円374〜397万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,555万円〜2,915万円393〜449万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円346〜376万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
スカイコート日本橋人形町第5現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円623〜682万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
クレストフォルム日本橋人形町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.06m²
- 9階/10階建
グランシティ日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。