東急ドエルアルス上大岡西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス上大岡西部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 3階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.51m² | 南 |
| 4階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 5階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.51m² | 南 |
| 6階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 7階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 9階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.51m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.51m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東急ドエルアルス上大岡西資産性スコア
2.72
東急ドエルアルス上大岡西の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス上大岡西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス上大岡西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,125万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス上大岡西3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス上大岡西口コミ(15件)
- お部屋4
広くて和洋室があります。とてもきれいな印象です。友人も多く遊びに来てくれます。
- アクセス4
横浜にかなり近い町なのはメリットです。京急線以外にも地下鉄が通っているので利便性は高いと思います。
- 周辺環境4
公園も近所にあり子育てするには場所には困りません。生活必需品は全て揃うので生活には困らないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東急ドエルアルス上大岡西マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
東急ドエルアルス上大岡西詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス上大岡西 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜83.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス上大岡西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.89m² | 2,131万円 | 4,573万円 |
| 4LDK | 83.51m² | 2,593万円 | 5,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
上大岡パーク・ホームズ 弐番館現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円129〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
上大岡パーク・ホームズ 弐番館現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円95〜112万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
エステスクエア上大岡現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。