東急ドエルアルス上大岡西 外観

東急ドエルアルス上大岡西

横浜市南区・上大岡駅 バス12分後 徒歩1分・築30年

2.75
土砂災害注意
1,945万円〜2,420万円
坪単価94万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
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東急ドエルアルス上大岡西 外観

東急ドエルアルス上大岡西

横浜市南区・上大岡駅 バス12分後 徒歩1分・築30年

1,945万円〜2,420万円
94万円/坪〜108万円/坪
2.75
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

東急ドエルアルス上大岡西部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,945万円価格を確認する-3LDK67.89-
3階2,379万円価格を確認する-4LDK83.51
4階1,960万円価格を確認する-3LDK67.89-
5階1,980万円価格を確認する-3LDK67.89-
5階2,420万円価格を確認する-4LDK83.51
6階2,025万円価格を確認する-3LDK67.89-
7階2,148万円価格を確認する-3LDK67.89-
9階2,148万円価格を確認する-3LDK65.62南東
3階
参考相場価格
1,945万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
3階
参考相場価格
2,379万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 83.51
4階
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
5階
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 83.51
6階
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
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7階
参考相場価格
2,148万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
9階
参考相場価格
2,148万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.62
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエルアルス上大岡西販売中・賃貸の物件(0件)

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東急ドエルアルス上大岡西資産性スコア

2.75
東急ドエルアルス上大岡西の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東急ドエルアルス上大岡西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス上大岡西居住エリアの評価

東急ドエルアルス上大岡西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス上大岡西価格推移と将来予測

参考相場価格

1,945万円19万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエルアルス上大岡西3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルアルス上大岡西マンションの口コミ・評判(356件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    広くて和洋室があります。とてもきれいな印象です。友人も多く遊びに来てくれます。

  • アクセス

    5

    京急線の急行・快特がとまるため品川までなら20分程度で行けるうえ、浅草線に乗り込んでいるので乗り換えなしで移動できます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    上大岡

    3

    駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。

  • 子育て環境

    上大岡

    3

    駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。

横浜市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東急ドエルアルス上大岡西マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。

東急ドエルアルス上大岡西詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス上大岡西
住所神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積65.62㎡〜83.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1945万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2379万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価94万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園川﨑保育室(ペパンルーム) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区別所小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス上大岡西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
3LDK67.89m²2,002万円4,531万円
4LDK83.51m²2,399万円5,108万円

東急ドエルアルス上大岡西売買履歴

  • 2010/05
    売出価格
    1,320万円〜1,560万円64〜76万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2011/05
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円84〜96万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2015/07
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円67〜76万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築20
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東急ドエルアルス上大岡西
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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東急ドエルアルス上大岡西
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東急ドエルアルス上大岡西

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