エステスクエア上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
エステスクエア上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 678万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1K | 19.14m² 南 |
| 202 | 678万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1K | 19.14m² 南 |
| 204 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1R | 19.14m² 南 |
| 205 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1R | 19.14m² - |
| 207 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 2DK | 51.50m² 南東 |
| 203 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南 |
| 3 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南 |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南西 |
| 303 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南東 |
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.0% | 2DK | 50.02m² 北 |
| 402 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南 |
| 405 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.9% | 2LDK | 52.19m² - |
| 406 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.9% | 2DK | 50.02m² 東 |
| 506 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1R | 29.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 19.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 19.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 19.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 19.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 51.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.10m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 50.02m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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エステスクエア上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
678万円16万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街が広がっていて、日常の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利です。地元の人とコミュニケーションを取りながら買い物ができる雰囲気も気に入っています。春には大岡川...
資産性
5上大岡
最近駅前の商業施設がどんどん増えていて、昔よりも人が多くなった気がします。新しいお店もよくできているので、これからもこの辺りは人気が続きそうだと思いました。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステスクエア上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
エステスクエア上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.14㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社三光ビルサービス社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.14m² | 677万円 | 890万円 |
| 1K | 19.14m² | 678万円 | 1,218万円 |
| 2DK | 50.02m² | 1,834万円 | 1,558万円 |
| 2LDK | 52.19m² | 1,971万円 | 3,367万円 |
| 3DK | 55.1m² | 2,005万円 | 1,761万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て