3,391万円〜3,754万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルス調布部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.20m² | 南 |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.32m² | 南 |
| 4階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.90m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.90m²
- 南
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ベルス調布資産性スコア
3.57
ベルス調布の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルス調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
調布
4調布駅の南口側には居酒屋が多く、カフェからレストランまで揃っていてランチやディナーに困ることはありません。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルス調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ベルス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18-95 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.32㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.9m² | 3,754万円 | 3,977万円 |
| 3DK | 60.2m² | 3,588万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 56.32m² | 3,391万円 | 5,808万円 |
ベルス調布売買履歴
- 2024/11
- 成約3,040万円50万円/m2
- 60.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/05
- 成約3,790万円63万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/09
- 成約3,480万円61万円/m2
- 56.32m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/09
- 成約3,570万円59万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2016/03
- 成約2,990万円53万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/08
- 成約3,200万円56万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/03
- 成約3,140万円52万円/m2
- 60.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/03
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/04
- 成約2,800万円49万円/m2
- 56.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約2,910万円48万円/m2
- 60.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,040万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/05 | 成約3,790万円 | 63万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 61万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,570万円 | 59万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3DK | 築24年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 2階 | 56.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/08 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 5階 | 56.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/03 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 3階 | 56.35m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,910万円 | 48万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,840万円61万円/m2
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 成約4,390万円67万円/m2
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,970万円65万円/m2
- 60.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m2 | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,296万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,088万円 | 61万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 6階 | 67.51m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,390万円 | 67万円/m2 | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | クレアトール調布ケ丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,450万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.77m² | 2LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
調布ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,580万円- 2LDK
- 51.66m²
- 5階/9階建