シトラス平和台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シトラス平和台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.40m² | 南東 |
| 103 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.40m² | 南東 |
| 205 | 6,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.99m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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シトラス平和台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シトラス平和台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,400万円161万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シトラス平和台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平和台
2主要な都心部へのアクセスでは一度乗り換えが必要な場合が多く、品川や新宿へ行く際は不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シトラス平和台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
シトラス平和台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シトラス平和台（シトラスへいわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜85.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シトラス平和台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 4,390万円 | 3,980万円 |
| 3LDK | 85.99m² | 6,091万円 | 5,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 82万円/m2 | 2階 | 55.36m² | 2LDK | ダイナシティ平和台 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 77万円/m2 | 1階 | 89.89m² | 3LDK | 氷川台ヒルズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 2階 | 73.29m² | 3LDK | 氷川台ヒルズ | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | ヒルズ平和台ソルデンシア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,180万円 | 77万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 3LDK | D’クラディア平和台 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,680万円 | 74万円/m2 | 4階 | 76.13m² | 3LDK | ヒルズ平和台ソルデンシア | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.66m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約6,670万円 | 86万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 3LDK | ブランズ平和台 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | D’クラディア平和台 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | ブランズ平和台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。