ザ・パームス久ケ原
大田区・西馬込駅 徒歩15分・築30年
2026年04月20日
ザ・パームス久ケ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザ・パームス久ケ原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 3階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
| 6階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- -
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ザ・パームス久ケ原売買履歴
- 2017/11
- 2016/05
- 2009/10
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 63.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/01 | 成約2,870万円 | 56万円/m² | 5階 | 50.51m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 13階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 97万円/m² | 2階 | 80.18m² | 3LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億480万円 | 122万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約7,140万円 | 85万円/m² | 10階 | 83.53m² | 3SLDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 83万円/m² | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,050万円 | 69万円/m² | 3階 | 58.11m² | 3LDK | コスモ久が原グランコート | 築30年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 102万円/m² | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,865万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パームス久ケ原賃貸履歴
- 2013/07
- 15万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 15万円/月 | 3階 | 63.24m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パームス久ケ原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パームス久ケ原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パームス久ケ原マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
買い物・生活利便性
2池上
池上駅は蒲田が近いので柄の悪い人や怖い人が多いと感じることもあり、治安はあまり良くないと感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パームス久ケ原マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ザ・パームス久ケ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パームス久ケ原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜60.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パームス久ケ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.25m² | 3,818万円 | 6,662万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.12m²
- 8階/8階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。