1,706万円〜1,787万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月21日
新柏ガーデニア西の街壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新柏ガーデニア西の街壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
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新柏ガーデニア西の街壱番館資産性スコア
2.71
新柏ガーデニア西の街壱番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新柏ガーデニア西の街壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新柏ガーデニア西の街壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新柏ガーデニア西の街壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新柏ガーデニア西の街壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新柏
4新柏駅周辺は区画整然とした住宅地域で、住環境が良好です。郊外住宅地への需要回帰により地価は上昇傾向にあり、今後も同様の住環境が維持されると考えられます。
地域コミュニティ
増尾
5増尾駅周辺は閑静な住宅街で、家族世帯から一人暮らしまで幅広い層が住みやすいと感じています。近所付き合いも穏やかで、子育て世帯も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新柏ガーデニア西の街壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
新柏ガーデニア西の街壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新柏ガーデニア西の街壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新柏ガーデニア西の街壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.63m² | 1,746万円 | 3,485万円 |
新柏ガーデニア西の街壱番館売買履歴
- 2016/02
- 成約1,070万円14万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/02
- 成約1,220万円17万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 1階 | 76.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,270万円32万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ベルドゥムール南柏
- 2025/02
- 成約1,250万円15万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 新柏ガーデニア
- 2025/02
- 成約1,830万円24万円/m2
- 74.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 新柏ガーデニア
- 2024/12
- 成約2,060万円29万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 新柏ガーデニア
- 2024/11
- 成約1,980万円30万円/m2
- 65.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルドゥムール南柏
- 2022/06
- 成約1,780万円23万円/m2
- 74.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 新柏ガーデニア
- 2022/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 新柏ガーデニア
- 2021/09
- 成約1,340万円18万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 新柏ガーデニア
- 2021/06
- 成約1,570万円22万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ベルドゥムール南柏
- 2021/02
- 成約1,550万円21万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 新柏ガーデニア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ベルドゥムール南柏 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 15万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,060万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.31m² | 3LDK | ベルドゥムール南柏 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築26年 |
| 2022/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築26年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.74m² | 3LDK | ベルドゥムール南柏 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.26m² | 3LDK | 新柏ガーデニア | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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