光ヶ丘アーバンビル
柏市・新柏駅 徒歩16分・築35年
2026年07月06日
光ヶ丘アーバンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
光ヶ丘アーバンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.7% | 1DK | 31.00m² 南西 |
| 202 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.7% | 1DK | 31.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1DK
- 31.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1DK
- 31.00m²
- 南西
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- 2025/02
- 2024/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 3階 | 74.98m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 64.88m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築30年 |
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| 2026/01 | 成約1,320万円 | 17万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 2階 | 64.88m² | 3LDK | 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 3階 | 81.19m² | 4LDK | 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.01m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,830万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,060万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光ヶ丘アーバンビル資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
558万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ヶ丘アーバンビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新柏
新柏駅周辺は治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気で、交番も近くにあるので心強いです。
治安
5増尾
駅前に交番があり、治安が悪い噂は聞いたことがありません。都会ではないので治安は抜群に良いと思います。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
光ヶ丘アーバンビルマンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供を連れて気軽に利用できる中原ふれあい防災公園に近いマンションです。広々とした芝生広場に加え、多彩な遊具が設置されている遊具広場も存在するため、子供を遊ばせるのに最適です。また、公園内には、かまどベンチや非常用便槽、防災倉庫など、防災設備が揃っており、万が一災害が発生した場合に役立ちます。
光ヶ丘アーバンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ヶ丘アーバンビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市東中新宿3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
光ヶ丘アーバンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 558万円 | 858万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。