フォルツァ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルツァ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.51m² | 北西 |
| 102 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.93m² | 西 |
| 205 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.63m² | 北東 |
| 303 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.63m² | 北東 |
| 402 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.63m²
- 北東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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フォルツァ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルツァ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルツァ町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町屋二丁目
4町屋二丁目駅周辺の土地価格は過去10年で約25%上昇しており、資産性の高さを感じます。
買い物・生活利便性
東尾久三丁目
4下町らしい雰囲気があって静かに暮らせるのが気に入っています。駅の周りには小さなスーパーや八百屋、ドラッグストアが点在していて、普段の買い物には困りません。ただし大きなショッピングモールはない...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルツァ町屋マンション概要
フォルツァ町屋は都電荒川線町屋二丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
フォルツァ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルツァ町屋（フォルツァまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目42-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルツァ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.51m² | 1,879万円 | 1,721万円 |
| 1LDK | 38.63m² | 2,445万円 | 3,078万円 |
| 2DK | 44.22m² | 2,798万円 | 2,594万円 |
フォルツァ町屋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円234〜246万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,598万円〜4,958万円216〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション荒川公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 38.06m²
- 4階/11階建
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荒川区のマンション
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