2,186万円〜2,929万円
坪単価113万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月02日
ステイツ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ大泉学園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.16m² | 南 |
| 2階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.97m² | 北 |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 7階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 8階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 10階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.63m² | 南 |
| 10階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.16m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.97m²
- 北
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.63m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ステイツ大泉学園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ステイツ大泉学園資産性スコア
2.73
ステイツ大泉学園の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステイツ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ステイツ大泉学園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ大泉学園マンションの口コミ・評判(89件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然が多く公園も広いので、子育てしやすい環境
アクセス
4駅周辺のバスやタクシー乗り場が整備されて便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
地域コミュニティ
大泉学園
5大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ大泉学園マンション概要
築30年でSRC造り、10階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ステイツ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ大泉学園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄4丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.97㎡〜81.16㎡ |
| 新築時価格 | 3181万円〜5192万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.34m² | 2,384万円 | 5,544万円 |
| 4LDK | 78.4m² | 2,855万円 | 6,764万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ステイツ大泉学園現在築30年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円91〜105万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン大泉学園現在築30年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円151〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ステイツ大泉学園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,290万円- 3LDK
- 82.35m²
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