2,640万円〜2,698万円
坪単価138万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ大宮プレステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮プレステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南西 |
| 4階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.20m²
- 南西
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コスモ大宮プレステージ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ大宮プレステージ資産性スコア
3.11
コスモ大宮プレステージの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ大宮プレステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮プレステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,698万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮プレステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮プレステージマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮プレステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
コスモ大宮プレステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮プレステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1140 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜64.45㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜5108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮プレステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.2m² | 2,697万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 2,669万円 | 5,200万円 |
コスモ大宮プレステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/06
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2005/11
- 成約2,120万円33万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2005/03
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.72m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2003/10
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 62.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/11 | 成約2,120万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.72m² | 4LDK | 築9年 |
| 2003/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.69m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,580万円45万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/09
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/09
- 成約2,540万円39万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.94m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2024/10
- 2021/05
- 成約2,950万円38万円/m2
- 75.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- コスモ大宮プレステージ
- 2020/06
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- マノー大宮
- 2020/03
- 成約2,190万円30万円/m2
- 70.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2020/02
- 成約2,355万円36万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- コスモ大宮プレステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 45万円/m2 | 4階 | 56.13m² | 2LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.69m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 2SLDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 4LDK | コスモ大宮プレステージ | 築25年 |
| 2020/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 3LDK | マノー大宮 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3DK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,355万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ大宮プレステージ
3,080万円- 2LDK
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