2,129万円〜2,202万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
カーサ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ古淵部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 1階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | - |
| 2階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | - |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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カーサ古淵資産性スコア
2.72
カーサ古淵の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
カーサ古淵1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ古淵マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小田急相模原
5駅周辺には商店街やスーパー、薬局などが揃っていて、日常の買い物には困らないです。医療機関も多く、急な体調不良の時も安心できます。飲食店もラーメン屋やファミレス、チェーン店が豊富で、外食の選択...
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
カーサ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)カーサ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 2,198万円 | 3,439万円 |
カーサ古淵売買履歴
- 2000/04
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円101〜117万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2000/06
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円101〜118万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2005/10
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円74〜86万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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