3,100万円〜3,180万円
坪単価152万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
カーサ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ古淵部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 1階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | - |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | - |
| 3階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサ古淵販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
カーサ古淵資産性スコア
3.30
カーサ古淵の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
カーサ古淵1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ古淵マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小田急相模原
相模原駅の土地価格は直近3年間で平均82.4万円/坪と、JR横浜線全体の平均よりも高い水準を維持しています。
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
カーサ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)カーサ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 3,141万円 | 3,388万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/01
- 2018/05
- オススメカーサ古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 成約1,350万円20万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- カーサ古淵
- 2017/05
- 成約1,200万円17万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- カーサ古淵
- 2017/04
- 2015/06
- 2012/01
- 2011/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 54.45m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築26年 |
| 2018/05 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 1階 | 54.15m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築23年 |
| オススメ | カーサ古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ古淵 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ古淵 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 1階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンヒルズ古淵 | 築20年 |
| 2012/01 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.86m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築16年 |
| 2010/12 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 1階 | 54.15m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ淵野辺弐番館
3,180万円- 2LDK
- 55.38m²
- 12階/12階建