エクレールハルII
相模原市南区・相模大野駅 バス10分後 徒歩2分・築28年
2026年06月22日
エクレールハルII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エクレールハルII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3LDK | 63.97m² 東 |
| 106 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 2SLDK | 62.18m² 東 |
| 202 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 63.97m² 東 |
| 206 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 2SLDK | 62.18m² 南東 |
| 301 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.97m² 東 |
| 302 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.97m² 南 |
| 303 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3LDK | 55.40m² 南東 |
| 304 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3LDK | 55.40m² 南東 |
| 305 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3LDK | 55.40m² 南東 |
| 306 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 2SLDK | 62.18m² 南東 |
| 402 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.97m² 南東 |
| 405 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 3LDK | 58.32m² 南東 |
| 406 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.97m² 南 |
| 504 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 3LDK | 55.40m² 南東 |
| 506 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 2LDK | 63.97m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 63.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.0%
- 2SLDK
- 62.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 63.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 5.1%
- 2SLDK
- 62.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 63.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 63.97m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 55.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3%
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 55.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.2%
- 2SLDK
- 62.18m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 1階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンヒルズ古淵 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレールハルII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールハルII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円71万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレールハルIIマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレールハルIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクレールハルII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールハルII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜63.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールハルII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.97m² | 2,022万円 | 3,165万円 |
| 2SLDK | 62.18m² | 2,001万円 | 2,813万円 |
| 3LDK | 63.97m² | 2,006万円 | 4,748万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建