1,975万円〜1,985万円
坪単価104万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランパーク鶴ケ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランパーク鶴ケ峰部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | - |
| 3階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | - |
| 4階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.59m²
- -
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グランパーク鶴ケ峰資産性スコア
2.77
グランパーク鶴ケ峰の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランパーク鶴ケ峰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク鶴ケ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランパーク鶴ケ峰2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク鶴ケ峰マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴ケ峰
5駅周辺には大小さまざまな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
教育環境
西谷
4西谷中学校は先生や生徒が明るくて元気な雰囲気です。部活動も盛んで、空手部やマーチングバンド部が強いので、部活を頑張りたい人にはおすすめです。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパーク鶴ケ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
グランパーク鶴ケ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク鶴ケ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク鶴ケ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.59m² | 1,977万円 | 3,318万円 |
グランパーク鶴ケ峰売買履歴
- 2024/01
- 成約1,500万円21万円/m2
- 70.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/08
- 成約1,460万円20万円/m2
- 70.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/04
- 成約1,650万円26万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/10
- 成約1,540万円24万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2008/08
- 成約1,690万円23万円/m2
- 70.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2006/07
- 成約1,500万円23万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.57m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.57m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 3階 | 62.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/08 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.59m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2020/11
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- ルピナス四季の森公園
- 2020/06
- 2018/01
- 2017/11
- 成約1,750万円27万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス横浜四季の森
- 2017/02
- 2016/10
- 2012/03
- 2010/11
- 成約1,840万円22万円/m2
- 80.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ルピナス四季の森公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 10階 | 66.21m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,620万円 | 19万円/m2 | 3階 | 82.98m² | 4LDK | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.74m² | 2LDK | ルピナス四季の森公園 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 1階 | 80.70m² | 4LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築25年 |
| 2018/01 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.90m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 2LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
| 2012/03 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.42m² | 2SLDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築16年 |
| 2010/11 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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