3,587万円〜7,778万円
坪単価163万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
サウスヒルズ横浜弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスヒルズ横浜弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 3階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 6階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 7階 | 7,778万円 | 価格を確認する | - | 7LDK | 157.24m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- -
- 7LDK
- 157.24m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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サウスヒルズ横浜弘明寺販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サウスヒルズ横浜弘明寺資産性スコア
3.73
サウスヒルズ横浜弘明寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サウスヒルズ横浜弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスヒルズ横浜弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サウスヒルズ横浜弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスヒルズ横浜弘明寺マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が停車する上、大岡駅からも１駅なので、都心や羽田空港へのアクセスにも大変便利です。
お部屋
5当時の最高グレードの物を使って建築されているので、隣家や上下階の物音は全く聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
2駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は少し大変に感じます。大通りは混むことが多いので車を持つのは不便かもしれません。
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスヒルズ横浜弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
サウスヒルズ横浜弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスヒルズ横浜弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜157.24㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスヒルズ横浜弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,608万円 | 4,666万円 |
| 7LDK | 157.24m² | 7,778万円 | 7,778万円 |
サウスヒルズ横浜弘明寺売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2023/09
- 成約3,440万円50万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/02
- 成約3,100万円30万円/m2
- 102.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2008/11
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2004/12
- 成約2,340万円33万円/m2
- 69.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2001/11
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2000/05
- 成約3,365万円49万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,440万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 8階 | 102.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/12 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/05 | 成約3,365万円 | 49万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,510万円23万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- パレステージ弘明寺
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,750万円40万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- 2024/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アール・ケープラザ東戸塚III
- 2024/11
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- パレステージ弘明寺
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 23万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,025万円 | 14万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 72.18m² | 3LDK | アール・ケープラザ東戸塚III | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.26m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 56万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六ツ川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サウスヒルズ横浜弘明寺
3,490万円- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/8階建